住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：

（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。

（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：積累性和專用性。

公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用于支付住房租金的規定。2013年部分城市出臺辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。2015年，《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》，擬規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調后的利率為1.50%。

5月起，住房公積金的政策又產生了新的變化。5月6日開始，杭州市住房公積金可直接在支付寶上提取，并且可以實*時到賬。5月15日起，北京住房公積金繳存單位經辦人或職工申請辦理住房公積金提取，只需核驗身份證明材料原件，不再要求提供并留存復印件等。

目前，一線二線城市購房和租房需求較大，很多城鎮職工都比較關心自己的公積金提取情況。對此，聯貝財務專家介紹了住房公積金提取的幾種常見情況：

*簡單的是租房提取：只要連續繳存公積金滿3個月，無需租房合同和發票可以辦理約定提取支付房租，對于廣大租房者是個不錯的選擇，簡單方便快捷。

對于購房者，如果不考慮貸款可以一次性將住房公積金提取出來，直接用于支付房款；而商業貸款可提取公積金用于支付首付或償還本付息；公積金組合貸款可提取用于支付本息。公積金貸款的利率較商業貸款的利率低很多。

建造、翻建、大修住房：購房未使用公積金的，可以申請提取當月之前的全部公積金且不超過修建房的金額。

治療重大疾?。撼鲈褐掌鹨荒陜忍峤簧暾垼商崛〔怀^住院費的一定金額。

銷戶提取全部公積金：離職、退休的，到國外定居的，到外地工作并轉移勞動關系等都可以全額提取。

而繳納住房公積金對于個人來說有以下好處：

增加職工個人收入。住房公積金由單位和其在職職工共同繳存，所繳住房公積金全歸職工個人所有，且住房公積金自存入職工賬戶之日起按規定計息。如北京職員公積金基數定的是5000，每月將有1200元存入公積金賬戶，是單位和個人各600元。

稅收優惠。職工繳存的住房公積金，在稅務部門規定限額內的部分免征個人所得稅。假如當月工資是4100元，扣除每月繳存的600元公積金，個稅起征點是3500，算下來是不用交個人所得稅的。

低息貸款。職工購房時使用住房公積金貸款，可享受較商業貸款更低的利率。比如，如果商貸利率是0.49%，公積金貸款利率可低至0.35%。

*后，公積金可提取出來用于住房或非住房方面的消費等等。

電子化時代，公積金提取使用將會越來越便捷，個人掌握公積金相關知識，做到未雨綢繆尤為必要。

在這方面還有疑問可以聯系聯貝財務，聯貝財務服務熱線：400-165-9298.

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