公司注冊時有一件事企業(yè)必須要注意,那就是公司注冊地址的選擇,看似很多地區(qū)都可以注冊公司,國內(nèi)不行還有國外,但其實并非如此,注冊公司是為了更好的運(yùn)營,自然不能太過隨意。
注冊公司后還是要運(yùn)營的,如果企業(yè)在選擇注冊地址的時候馬馬虎虎,隨意的選擇一個地址,外一這個地址不適合企業(yè)運(yùn)營呢?企業(yè)享受不到優(yōu)惠政策,只能自己努力發(fā)展,與其企業(yè)一比較,高下立見。
地址又分為寫字樓、商業(yè)用房、居民住宅等。該場所無論是租賃還是自有都需提供產(chǎn)權(quán)證明,若是租賃的辦公場所,則應(yīng)事先要求房東或者該房屋產(chǎn)權(quán)所屬的企事業(yè)單位提供房東簽字或者加蓋公章的房產(chǎn)證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)房所屬人身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、雙方簽章的有效房屋租賃合同、繳納租金的發(fā)票等證明。居民住宅注冊時還應(yīng)提供《住所(經(jīng)營場所)登記表》。
1、房屋產(chǎn)權(quán)是否屬于軍隊房產(chǎn),如果是軍隊房產(chǎn)則需要提交“中國人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章”或“軍隊房地產(chǎn)租賃許可證”復(fù)印件。
2、注冊公司場地需要向有關(guān)部門提供“經(jīng)商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)具有出租經(jīng)營權(quán)”可直接在"房屋提供者證明”欄內(nèi)加蓋公章,同時應(yīng)出具加蓋本企業(yè)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,不再要求提供產(chǎn)權(quán)證。
3、如果該房屋是新購買的商品房,產(chǎn)權(quán)登記尚未完成,買方應(yīng)簽署或提交加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商印章的購買合同和購買發(fā)票副本以及加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商印章的預(yù)售許可證副本。
公司注冊地址是關(guān)系著企業(yè)發(fā)展的,如果地址不適合企業(yè),那么企業(yè)在這個地區(qū)運(yùn)用會有很大的阻力,就算是想要搬家,申請注冊地址變更,那也是一個大工程,浪費(fèi)企業(yè)不少時間呢。
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