現(xiàn)如今很多的小區(qū)都是需要物業(yè)公司來(lái)進(jìn)行管理的，對(duì)于物業(yè)公司很多的朋友們都不太了解，不知道成立物業(yè)公司需要什么條件，也不知道物業(yè)公司注冊(cè)的申請(qǐng)流程是什么。那么安亭注冊(cè)物業(yè)公司需要什么條件?

一些特殊行業(yè)有低注冊(cè)資金的要求，物業(yè)公司便是其中之一。從辦理物業(yè)資質(zhì)方面來(lái)看，新注冊(cè)的物業(yè)公司注冊(cè)資金至少應(yīng)當(dāng)是50萬(wàn)，這樣才符合要求。

對(duì)于辦公場(chǎng)所，沒(méi)有特別規(guī)定，只要有一個(gè)辦公地就可以。因?yàn)楣咀∷枰涊d于營(yíng)業(yè)執(zhí)照中，那么需要有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

注冊(cè)物業(yè)公司，工商局這一塊并沒(méi)有人員要求，但是物業(yè)公司需要辦理資質(zhì)，其條件之一便是各類人員配備。人員配置不是一件容易的事情，在初期就應(yīng)當(dāng)做準(zhǔn)備。

(1)準(zhǔn)備一個(gè)公司名稱，其中名稱第三部分的“行業(yè)特點(diǎn)”應(yīng)當(dāng)包含“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務(wù)”字樣;

(2)制定股東會(huì)決議、公司章程等文件，以便辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

(3)編制企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)收費(fèi)情況，以便辦理物業(yè)資質(zhì)。

一般情況下，物業(yè)管理公司領(lǐng)到資質(zhì)審批文件后，按有關(guān)規(guī)定向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理注冊(cè)登記手續(xù)后才能對(duì)外營(yíng)業(yè)。具體程序包括：

1.向所在地房地產(chǎn)主管部門提出申請(qǐng)。

2.根據(jù)上述成立條件，準(zhǔn)備材料和文件。

3.向所在地工商行政管理局申請(qǐng)企業(yè)名稱登記、法人注冊(cè)登記和開(kāi)業(yè)登記。

4.到稅務(wù)部門進(jìn)行稅務(wù)登記，以及到公安機(jī)關(guān)(或授權(quán)單位)進(jìn)行公章登記和刻制。

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