6月1日起，企業(yè)納稅申報(bào)有5大變化：財(cái)產(chǎn)和行為稅合并申報(bào)、3個(gè)稅收優(yōu)惠政策延期、2項(xiàng)收費(fèi)改由稅收征收、城建稅法開(kāi)始施行、契稅法開(kāi)始實(shí)施，想了解更多詳情，請(qǐng)向下看......

一、6月1日起，財(cái)產(chǎn)和行為稅合并申報(bào)

自2021年6月1日起，納稅人申報(bào)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、車(chē)船稅、印花稅、耕地占用稅、資源稅、土地增值稅、契稅、環(huán)境保護(hù)稅、煙葉稅中一個(gè)或多個(gè)稅種時(shí)，使用《財(cái)產(chǎn)和行為稅納稅申報(bào)表》（附件1）。納稅人新增稅源或稅源變化時(shí)，需先填報(bào)《財(cái)產(chǎn)和行為稅稅源明細(xì)表》（附件2）。《廢止文件及條款清單》（附件3）所列文件、條款同時(shí)廢止。

什么是財(cái)產(chǎn)和行為稅合并申報(bào)？財(cái)產(chǎn)和行為稅是現(xiàn)有稅種中財(cái)產(chǎn)類(lèi)和行為類(lèi)稅種的統(tǒng)稱(chēng)。

財(cái)產(chǎn)和行為稅合并申報(bào)，通俗講就是“簡(jiǎn)并申報(bào)表，一表報(bào)多稅”，納稅人在申報(bào)多個(gè)稅種時(shí)，不再單獨(dú)使用分稅種申報(bào)表，而是在一張納稅申報(bào)表上同時(shí)申報(bào)多個(gè)稅種。

此次合并申報(bào)的稅種范圍包括城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、車(chē)船稅、印花稅、耕地占用稅、資源稅（不包括水資源稅）、土地增值稅、契稅、環(huán)境保護(hù)稅、煙葉稅。（城市維護(hù)建設(shè)稅是增值稅、消費(fèi)稅的附加稅種，將分別與增值稅、消費(fèi)稅合并申報(bào)，不納入財(cái)產(chǎn)和行為稅合并申報(bào)范圍。）

二、這3個(gè)稅收優(yōu)惠政策，延長(zhǎng)至2025年底

根據(jù)《關(guān)于延長(zhǎng)部分扶貧稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行期限的公告》的規(guī)定，這三項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行期限延長(zhǎng)至2025年12月31日：《關(guān)于進(jìn)一步支持和促進(jìn)重點(diǎn)群體創(chuàng)業(yè)就業(yè)有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2019〕22號(hào)）

《關(guān)于企業(yè)扶貧捐贈(zèng)所得稅稅前扣除政策的公告》（公告2019年第49號(hào)）

《關(guān)于扶貧貨物捐贈(zèng)免征增值稅政策的公告》（公告2019年第55號(hào)）中規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策

三、7月1日起，這兩項(xiàng)收費(fèi)由稅收征收

自2021年7月1日起，自然資源部門(mén)負(fù)責(zé)征收的土地閑置費(fèi)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等部門(mén)負(fù)責(zé)征收的按行政事業(yè)性收費(fèi)管理的城鎮(zhèn)垃圾處理費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)城鎮(zhèn)垃圾處理費(fèi)）劃轉(zhuǎn)至稅務(wù)部門(mén)征收。

城鎮(zhèn)垃圾處理費(fèi)由繳納義務(wù)人或代征單位自行向稅務(wù)部門(mén)申報(bào)繳納，申報(bào)期限和程序按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。未按時(shí)繳納的，由稅務(wù)部門(mén)出具催繳通知，并通過(guò)涉稅渠道及時(shí)追繳。

四、9月1日城建稅法開(kāi)始施行

城市維護(hù)建設(shè)稅稅率如下：

1、納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為百分之七；

2、納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為百分之五；

3、納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或者鎮(zhèn)的，稅率為百分之一。

前款所稱(chēng)納稅人所在地，是指納稅人住所地或者與納稅人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的其他地點(diǎn)，具體地點(diǎn)由省、自治區(qū)、直轄市確定。

城市維護(hù)建設(shè)稅的應(yīng)納稅額按照計(jì)稅依據(jù)乘以具體適用稅率計(jì)算。

五、9月1日契稅法開(kāi)始實(shí)施

契稅稅率為百分之三至百分之五。

契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。

省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類(lèi)型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

納稅人改變有關(guān)土地、房屋的用途，或者有其他不再屬于本法第六條規(guī)定的免征、減征契稅情形的，應(yīng)當(dāng)繳納已經(jīng)免征、減征的稅款。

契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。

納稅人應(yīng)當(dāng)在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)前申報(bào)繳納契稅。

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