借貸轉(zhuǎn)售近幾年被應(yīng)用于中國,是現(xiàn)在在世界上極為廣泛、*框架的銷售形式。融資租賃中央銀行業(yè)務(wù)中關(guān)乎的稅款,您都思考對了嗎?
一、什么是融資租賃?
融資租賃是指出租人根據(jù)債權(quán)對租賃資料夾的特定要求和對交貨人的允許,出資向供貨人購買租賃物件,并租給出租人使用,承租人則擬訂向出租人收取業(yè)主,在租賃期內(nèi)租賃物件的產(chǎn)權(quán)不屬于出租人所有,承租人保有租賃物件的擁有權(quán)。涉及租賃合同、供貨合同等兩個或兩個以上合同。
融資租賃和傳統(tǒng)習(xí)俗租賃一個意義的多種不同之處就是:傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時間推導(dǎo)租金,而融資租賃以承租人清空融資開發(fā)成本的時間計算租金。
二、直租與售后回租
直租和售后回租是融資租賃業(yè)務(wù)中的兩種方式也。
直租,即直接融資租賃,是指租賃公司用自有資金、銀行資金或招股價等方式,在全球或國內(nèi)金融消費市場上籌款,向裝置組裝制造商購置承租企業(yè)效益設(shè)備,然后再租給承租企業(yè)使用的一種主要融資租賃方式。
售后回租,是將制做或亞洲電視的股東權(quán)益售予,然后向履約租回使用。在售后回租方式下,賣主同時是承租人,購買者同時是出租人。
三、印花稅相關(guān)的區(qū)別
直租和售后回租雖然都屬于融資租賃業(yè)務(wù),但印花稅的繳納方面還是具有小小的不同哦。
1、根據(jù)財稅〔2015〕144號*條,“對著手融資租賃業(yè)務(wù)訂立的融資租賃合同(含融資性售后回租),一統(tǒng)按照其所指明的租金總欠款依照“借貸合同”稅目,按倍感之零點五的稅收計稅貼花。”
因此,對于直租和售后回租中的租賃合同,都按萬分之零點五的稅率繳納印花稅。
2、根據(jù)財稅〔2015〕144號第二條,“在融資性售后回租業(yè)務(wù)中,對承租人、出租人因出售租賃資產(chǎn)及購回租賃資產(chǎn)所簽訂的合同,不征收印花稅。”
因此,融資性售后回租業(yè)務(wù)中出售租賃資產(chǎn)及購回租賃資產(chǎn)所簽訂的合同,不需繳納印花稅。但直租業(yè)務(wù)中融資租賃公司生產(chǎn)不同租賃物的采購合同,需按照一般的購銷合同,按萬分之三的稅率繳納印花稅。
例:A融資租賃公司根據(jù)B企業(yè)的需求,從C企業(yè)購買設(shè)備,如何繳納印花稅?
A、B公司互相的租賃合同按租金的萬分之零點五繳納印花稅,A、C公司之間的購銷合同,按合同金額萬分之三繳納印花稅。若A融資租賃公司從B公司購買設(shè)備后,回租給B公司,則A、B公司必需按租賃合同金額按租金的萬分之零點五繳納印花稅。
網(wǎng)友評論僅供其表達個人看法,并不表明本站立場。