應(yīng)交房產(chǎn)稅的計(jì)算方法

提問(wèn)人：匿名
2023-05-22 10:46

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  聯(lián)貝財(cái)務(wù)#1樓
  2023-05-22 06:46

  　　根據(jù)稅法規(guī)定，應(yīng)交房產(chǎn)稅的計(jì)算方法分為從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征兩種，具體計(jì)算公式如下：

  　　1、從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×1.2%；

  　　其中，扣除比例幅度為10%-30%，具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

  　　2、從租計(jì)征的房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額=租金收入×12%（或4%）；

  　　其中，依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。對(duì)個(gè)人出租住房，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。