土地增值稅清算的條件有哪些
土地增值稅清算的條件如下:
1、房地產開發項目全部竣工、完成銷售;
2、整體轉讓未竣工決算房地產開發項目;
3、直接轉讓土地使用權。
土地增值稅清算,是指納稅人在符合土地增值稅清算條件后,依照稅收法律、法規及土地增值稅有關政策規定,計算房地產開發項目應繳納的土地增值稅稅額,結清該房地產項目應繳納土地增值稅稅款的行為。納稅人應當如實申報應繳納的土地增值稅稅額,保證清算申報的真實性、準確性和完整性。稅務機關應當為納稅人提供優質納稅服務,
不必繳納預提稅,不必負擔稅收
高效快捷,費用公開
便于核定
提升形象、顯示實力
利于企業申報
注冊方便,時間短