虛擬地址和實際地址注冊公司的區別是怎么樣的？虛擬地址有哪些風險

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: 提問人：匿名
2022-06-10 17:50

最佳答案

您好！上海公司注冊是可以掛靠政府園區注冊地址的。
園區地址：是作為注冊地址使用的，不能實際辦公，可以全上?？鐓^經營。不涉及辦許可證的，地址都是永久免費的，可以減輕初創企業前期場地費用，節約成本。還可以享受高額園區返稅。提交的資料比較簡單，全程線上辦理，人員不需要到場。
虛擬地址注冊需要的資料：
1、公司名字(提供三個)，(構成：上海+字號+行業+組織形式)。
2、法人、監事、股東身份信息（身份證正反面拍照）+實名制手機號、郵箱。
3、注冊資金及每個股東股權比例（現在都是認繳制，無需驗資實繳）。
4、公司經營范圍。
上海實際地址注冊公司，房租性質必須是要商用，商住兩用的，需要提交的資料比較多，只能實際地址經營，不能跨區經營，沒有返稅政策。
注冊需要的資料：
1、公司名字(提供三個)，(構成：上海+字號+行業+組織形式)。
2、法人、監事、股東身份信息（身份證正反面拍照）+實名制手機號、郵箱。
3、注冊資金及每個股東股權比例（現在都是認繳制，無需驗資實繳）。
4、公司經營范圍。
5、租賃合同。

6、房產證復印件，產調（產權人是公司的，需要公司的營業執照復印件蓋公章）。
引用資料：六盤水一人有限公司注冊和獨資公司有什么區別？
解決時間：2022-06-10 17:20
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其他答案3人回答 1379人參與

盧春花高級建筑師
聯貝財務#1樓
2022-06-10 16:50
您好。
一、虛擬地址和實際地址區別是：一般虛擬的地址是指第三方提供的掛靠地址，不能在此實際辦公。目前市場上提供的掛靠地址基本分兩種:1、紅本地址掛靠（真實備案）；2、普通掛靠地址（租賃合同）。在上海第三方提供的掛靠是屬于合法的地址，基本可以接收工商的信函，可正常注冊，適合于前期暫時不用到辦公的小規模企業或者一些電商平臺用戶。?實際的地址一般是指您自己有租實際寫字樓地址或者您有房產地址，實際在此場地辦公的。
二、虛擬地址有哪些風險：
目前市面上第三方提供的掛靠地址，一般比較正規的公司，提供的掛靠地址風險性還是比較小的，可放心注冊，后面您有實際的辦公地址可以把地址變更過去即可。但是如有遇到一些小公司或者說地址永久免費，并且后續不做維護的，接受不到工商局派送的信函，有可能會導致企業地址異常，所以在選擇的時候需謹慎選擇，盡量選擇一些比較靠譜點的公司服務。
三、注冊所需的資料：
1、注冊名稱；
2、注冊地址（需提供25位房屋編碼）；
3、經營范圍；
4、注冊資金；
5、股東占股比例；
6、法人和股東的身份信息、電話、郵箱；
7、法人和股東的CA或者銀行U盾（要求是上海銀行的）建議用工商、建設、農業、中國、平安銀行的U盾。
裴紫玲銷售經理
聯貝財務#2樓
2022-06-10 16:20
親，您好關于注冊公司地址有哪些要求，政府有有什么政策，下面給您詳細解答。
一、首先注冊地址實際地址和虛擬地址有什么區別：
實際地址：
1、房管所正規備案地址，可出具紅本租賃憑證并且長期真實有效辦公地址，注冊公司后期經營維護有保障。
2、專人接收網格辦和郵政等相關部門抽查信件并且可以配合工商、銀行、網格辦等上門核查。
虛擬地址：
1、無房產使用權、未經房管所正規備案、無法出具紅本租賃憑證
2、無專人接收相關部門抽查信件及上報資料，易出現地址異常。
3、一個地址掛靠多家公司，不可配合相關部門上門核查。
二、虛擬地址注冊公司會存在那些風險：
1、不能核查辦公地址，根據《公司法》、《企業登記管理條例》等法律規定，企業只能有一個住所，如果需要變更住所的，應當在遷入新住所前申請變更登記，并提交新住所使用證明，如果擅自變更則會受到行政處罰。由此可知，“異地經營”屬于“擅自變更登記事項，未按規定辦理變更登記”的違法行為。
2、關于使用“虛擬地址”經營企業的法律風險：使用“虛擬地址”經營企業將會面臨行政處罰的風險，一旦被工商行政管理機關查處，可能被處以1萬元以上10萬元以下的罰款（《企業登記管理條例》第六十九條），或者面臨警告、罰款、限期辦理登記、責令停業整頓、扣繳營業執照甚至吊銷營業執照等行政處罰（《企業法人登記管理條例實施細則》第六十三條）。
3、簽署合同有風險；使用“虛擬地址”經營企業還會面臨其他的法律風險。按照《合同法》的規定，如果合同中的履行地點不明確，給付貨幣的，在接受方的所在地履行；給付其他標的的，在履行義務一方所在地履行。上述所在地即為企業工商登記的住所地，如果住所地和經營地不一致，合同對方的當事人往往會據此抗辯而不履行合同義務，由此導致訴訟中的敗訴風險(《民法通則》第八十八條、《合同法》第六十二條)。
4、不能簽收法律文書：因為“異地經營”，有的時候企業甚至會喪失訴訟中的抗辯機會，按照現行法律規定，在無約定管轄情況下，對企業法人提起的訴訟由企業住所地法院管轄，一旦法院的文書送達到工商登記地址，企業常常會因未收到法院文書失去出庭辯護機會（如被物業簽收、公告送達等等），經由法庭缺席判決而承擔敗訴風險（《民事訴訟法》第二十一條）。
5、列入工商經營名錄，全國失信人員名單：國家企業信用信息公示系統的訪問量一天已經將近2000萬，說明大家非常關心。有一些企業因為納入異常經營名錄，從而失去了政府招標采購中所能夠參加的機會，或者有一些失去了銀行貸款的機會，進入黑名單后企業負責人、高管將會列入【全國失信被執行人名單】，將會限制乘坐飛機、高鐵、銀行貸款等。
張麗麗財稅銷售經理
聯貝財務#3樓
2022-06-10 15:50
您好，很高興為您解答。
實際地址：
實際地址是這個地址真實存在的，按照市場監管局的規定，某些行業必須提供實際的注冊地址，例如：美容美發、餐飲、批發等行業。這就要求其注冊地址必須是商業性質，可以是租賃場地，也可以是符合要求的自有房產。
虛擬地址：
虛擬地址它是由第三方提供的用于注冊公司的注冊地址。虛擬地址只能用于注冊公司，不能用于辦公，辦公場所自己定，但工商和稅務還是要在這個地址所屬轄區的工商局、稅務局辦理。目前市場上提供的掛靠地址基本分兩種：1.紅本地址掛靠（真實備案）；2.普通掛靠地址（租賃合同）。
（一）兩者的區別：
1.?虛擬地址注冊在費用方面要優于實際地址注冊，虛擬地址注冊無法用于辦公，創業者可以根據自身需要在家辦公或者在咖啡廳辦公等，沒有租金壓力，辦公場所隨心所欲；
2.真實的注冊地址注冊公司后，就可以在注冊地址辦公，并且可以在公司接待客戶，利于業務往來合作，更能說明公司的正規性，也利于招聘人才；
3.工商局會不定期抽查注冊地址的真實性，使用真實地址注冊公司的創業者可能不了解相應的工商政策，沒有及時處理工商局的信函或電話，或者搬遷了辦公地址沒有及時做地址變更，很容易造成注冊地址異常。使用虛擬地址注冊公司的創業者不用擔心注冊地址異常，因為有專門的人員處理工商局來電及信函。
（二）虛擬地址的有哪些風險：
目前市面上第三方提供公司注冊的掛靠地址，一般正規的公司提供的掛靠地址風險性還是比較小的，如果不需要辦公場地或者想節省創業成本緩解資金壓力，那就選擇虛擬地址注冊，等到后期公司發展起來，有一定的規模，資金實力充足，可以租賃豪華的辦公室，不過要記得做地址變更。但如遇到一些小型公司低價或地址永久免費，并且沒有保障做后續維護的、接受不到工商局派送的信函，有可能會導致企業地址異常，所以在選擇的時候需謹慎選擇，盡量選擇一些公司規模大比較正規、靠譜的公司合作，最好是能到代理公司實地考察。
（三）注冊公司需要的資料如下：
1.?公司名稱（上海市+字號+行業+公司類型）；
2.?注冊資金（認繳制，不需要驗資）；
3.?注冊地址（可提供25位房屋編碼）；
4.?經營范圍（主營+兼營+副營）；
5.?股東出資比例；
6.?法人、總經理、監事、所有股東的身份證信息，聯系方式、郵箱以及個人網銀U盾或者上海CA（如辦理網銀U盾，法人的必須是上海的網銀U盾）。
（四）注冊流程：
登錄上海市市場監督管理局官網注冊一個賬號，然后進行核名，名稱核好之后錄入其它資料保存，法人實名認證，做好后下載PDF簽名文件，然后用所有任職人員的網銀U盾簽名提交工商局審核，審核一般3個工作日左右，一次性審核通過后經辦人或者法人帶身份證原件到工商局預約領取執照，然后安排刻章，刻章一般2個工作日左右，最后全套辦理完成。
以上回答希望對您有所幫助！