在上海住宅地址可以用來注冊公司嗎？

提問人：匿名
2022-03-29 12:51

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  金啟杭市場總監(jiān)
  中經(jīng)慧稅 • 聯(lián)貝財(cái)務(wù)

  在深圳，住宅地址是可以用來注冊公司的，但是有幾個問題需要注意：

  1、深圳住宅公司在注冊登記時，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除了需要提交住所使用的證明外，還應(yīng)提交：

  1）《住所（經(jīng)營場所）登記表》。

  2）住所（經(jīng)營場所）所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的，有利害關(guān)系的業(yè)主，同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。

  特別要注意的是，如果注冊地址是住宅，還需在企業(yè)設(shè)立登記申請書上加蓋居委會公章，并在房產(chǎn)證復(fù)印件上簽有房主的名字。

  2、允許在居民住宅樓內(nèi)設(shè)立辦公場所的公司，只能是從事軟件及開發(fā)設(shè)計(jì)。

  3、住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋，不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場所、生廠加工和制造、經(jīng)營危險加工化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

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  引用資料：河南公司注冊選擇代辦的原因是什么？河南公司注冊選擇代辦的原因有哪些？

  解決時間：2022-03-29 12:11
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  王云招商業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人
  聯(lián)貝財(cái)務(wù)#1樓
  2022-03-29 11:31

  在深圳想注冊公司，但是租賃辦公場所太貴，想要自己的住宅地址可以嗎？答案是可以的，但是以下幾個問題要注意：

  1、該住宅不能是小產(chǎn)權(quán)房，必須是商品房，有正規(guī)的房產(chǎn)證(或者你是出租方)

  2、你必須了解一下周邊的商業(yè)環(huán)境，是否有其他正式注冊公司也在這里注冊，了解小區(qū)是否允許注冊公司。

  3、要確定改商品房現(xiàn)在是否有合法的業(yè)主委員會或好辦事情的居民委員會。

  將城鎮(zhèn)住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房時，在申請登記時，必須提交下列材料：

  1、《登記附表---住所(經(jīng)營場所)登記表》。此表可到工商注冊登記部門領(lǐng)取或在網(wǎng)上下載。這是國家工商行政管理總局《關(guān)于印發(fā)內(nèi)資企業(yè)登記提交材料規(guī)范和內(nèi)資企業(yè)登記文書規(guī)范的通知》(工商企字[2009]83號)中“住所使用證明”中明確規(guī)定的。申請人按表格注解要求填寫并簽字(蓋章)即可。

  2、同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。該文件由住所所在地居民委員會或者業(yè)主委員會出具，文件內(nèi)容必含“有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房”之內(nèi)容。這也是《中華人民共和國物權(quán)法》第七十七條所規(guī)定的。

  以上是聯(lián)貝小編的解答，希望對您有所幫助。如需了解更多歡迎咨詢聯(lián)貝財(cái)稅，微信手機(jī)同號；15000800053

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  張金宇資深財(cái)稅專家
  聯(lián)貝財(cái)務(wù)#2樓
  2022-03-29 10:51

  注冊公司也好還是注冊個體也好，都必須是要有一個注冊地址。而現(xiàn)在很多創(chuàng)業(yè)者才抄剛剛起步，并沒有去找寫字樓，而是打算在住宅里面辦公。那么注冊公司是否可以使用百住宅作為注冊地址呢?按照我國工商部門內(nèi)的規(guī)定，在注冊公司的時候必須要提供一個商用的地址否則是注冊不了的。度而很明顯，大多數(shù)私人住宅都是不具備商用產(chǎn)權(quán)證的，也就是自家住宅很多都不屬于商用性質(zhì)，所以這樣的地址也就不能成為注冊公司的地址。當(dāng)然了，也有住宅是可知以當(dāng)做注冊地址的，那就是現(xiàn)在有些住宅是屬于商住一體的，是具有商用性質(zhì)的，而這樣的房子是可以作為注冊地址使道用的

  以上是聯(lián)貝小編的解答，希望對您有所幫助。如需了解更多歡迎咨詢聯(lián)貝財(cái)稅，微信手機(jī)同號；18565684398