建筑企業(yè)辦理資質(zhì)越來(lái)越難辦，那是因?yàn)橘Y質(zhì)要求越來(lái)越高，很多企業(yè)都沒(méi)達(dá)標(biāo)。而企業(yè)擁有的資質(zhì)等級(jí)越高，競(jìng)爭(zhēng)力就越大，就有更大的可能性承攬大項(xiàng)目工程。但是建筑資質(zhì)升級(jí)難度是越來(lái)越大。今天小編就給*介紹下，建筑資質(zhì)升級(jí)困難都有哪些？

建筑資質(zhì)升級(jí)難點(diǎn)有哪些？

01、人員流動(dòng)性大

企業(yè)所申報(bào)的業(yè)績(jī)，不但應(yīng)該反映各項(xiàng)指標(biāo)，同時(shí)需能查到項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等信息。但是，建筑企業(yè)人員流動(dòng)性比較大，這樣可能導(dǎo)致業(yè)績(jī)無(wú)法備案，白白失去機(jī)會(huì)。

02、日期有所矛盾

頂呱呱建筑資質(zhì)溫馨提醒：一是進(jìn)行業(yè)績(jī)備案時(shí)，上傳的業(yè)績(jī)資料要注意上面的日期問(wèn)題，比如合同簽訂日期、中標(biāo)日期、開工日期、竣工日期等，前后邏輯一致，避免日期矛盾。

二是在進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)時(shí)，提交的業(yè)績(jī)資料，需和備案系統(tǒng)一致，仍然要注意日期問(wèn)題。業(yè)績(jī)備案需及時(shí)，勿錯(cuò)過(guò)業(yè)績(jī)補(bǔ)錄時(shí)間。

03、圖紙保存不當(dāng)

部分建筑資質(zhì)在升級(jí)時(shí)，需提供技術(shù)圖紙，以此證明業(yè)績(jī)指標(biāo)符合要求。但對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，有的項(xiàng)目日期久遠(yuǎn)，可能圖紙遺失或不齊全，導(dǎo)致無(wú)法備案、升級(jí)。

以上三個(gè)問(wèn)題，比較常見(jiàn)且難以解決。因此，企業(yè)一定要提前做好準(zhǔn)備，為后期升級(jí)打下基礎(chǔ)。

建筑資質(zhì)升級(jí)辦理越來(lái)越難原因是什么？

01、改換證審查為簡(jiǎn)單換證，換證中取消對(duì)于資產(chǎn)、人員的實(shí)質(zhì)審查，給建筑企業(yè)換證減負(fù)，過(guò)渡期內(nèi)建筑企業(yè)的資質(zhì)將不會(huì)因?yàn)椴环闲碌馁Y質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和資質(zhì)規(guī)定而喪失。取消對(duì)企業(yè)資產(chǎn)的考核，對(duì)于集體企業(yè)是大利好，因?yàn)楹芏嗉w企業(yè)固定資產(chǎn)無(wú)法評(píng)估，且無(wú)法像股份制企業(yè)那樣增資。

取消主要人員考核，僅僅一個(gè)總承包三級(jí)企業(yè)至少可以省下一二十萬(wàn)的社保費(fèi)用，企業(yè)可以不要像前期那樣急切找高價(jià)證書掛靠了。但是，《資質(zhì)通知》還規(guī)定“各地要認(rèn)真組織好建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)換證工作，加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，適時(shí)對(duì)本地區(qū)取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)是否滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件進(jìn)行動(dòng)態(tài)核查。”前述動(dòng)態(tài)核查即為年審，在年審中要求各省建設(shè)主管部門嚴(yán)格審核資產(chǎn)、人員可能性較大。另外，可以預(yù)見(jiàn)接下來(lái)建筑企業(yè)與建造師之間的掛靠糾紛將進(jìn)入高發(fā)階段。

02、取消總承包一級(jí)、特級(jí)企業(yè)合同金額門檻限制，取消特級(jí)資質(zhì)企業(yè)申請(qǐng)中對(duì)于*工法、獲獎(jiǎng)項(xiàng)等指標(biāo)的要求，對(duì)于此類企業(yè)是重大利好。正如筆者在上文提到的，合同金額的限制本來(lái)就是行政權(quán)力對(duì)市場(chǎng)的不合理干預(yù)，取消后市場(chǎng)將恢復(fù)本來(lái)面目。

03、取消資質(zhì)升級(jí)和資質(zhì)增項(xiàng)中對(duì)于既有人員和資產(chǎn)的生產(chǎn)和以及5個(gè)類別的上限限制，實(shí)際上是鼓勵(lì)建筑企業(yè)做大做強(qiáng)，也是對(duì)企業(yè)的減負(fù)。

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