企業初創時期,除了有個別的企業會申請成為一般納稅人以外,基本上都是小規模公司,那么這樣的公司如果選擇公司注冊地址呢?有哪些要求?企業在選擇注冊地址的時候都需要注意哪些問題呢?
對于公司的地址選擇,因為注冊地址就是企業以后的運營地址了,企業的地址是否適合企業的發展,會影響著企業今后的發展,如果選擇的地址不符合企業的要求,那么企業也不能很好的享受到優惠政策。
公司注冊地址的選擇主要取決于企業的經營業務,如果企業的經營項目有對企業地址的要求,那么企業就需要慎重考慮了。
同時注冊公司地址常見的選擇有兩種:
一種為商用房,區分房屋用途是否為商業用途的,主要是看房屋產權證中房屋規劃用途性質,商業的或辦公用途的直接就可以使用。房產稅:約14%(長沙各區繳稅方式有所區別,主要形式有:月繳、季繳、年繳)。很多人都分不清楚房屋是否屬于商業用房,其實只要看看房產證房屋的規劃用途就可以了,上面含有商業或者辦公用途就可以直接用來注冊,如果老板們是租賃的這種商業用房用來注冊公司,需要出具此房的房產證一套復印件,并與業主簽訂協議。
另一種是住宅用房,在注冊公司時部分社區是需要經過物業、業主委員會、和社區居委會的三重蓋章才可以成功注冊。(溫馨提示:創業者注意選擇住宅用房注冊公司時需謹慎考慮,事先確認是否可以打通相關環節)房產稅:約5%。
在選擇公司注冊地址的時候,企業需要考慮兩方面的問題,一是企業的主營業務的要求,二則是當地的政策要求,兩者都需要全面的考慮,企業才能夠決定在那里注冊,是商用房注冊還是住宅用房注冊。
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