近幾年建筑業新興產業的拓展近年來了一大批關連性產業的發展，地皮公司就是其一而且競爭對手也在大幅增加，但是，有競爭才會有發展，這愈發提升了投資創辦物業公司的自信。因為物業管理公司如果盡全力經營，支出可是很可觀的，但是，要注冊一個物業管理公司，一定會要滿足附加的條件，這就須要緊密結合公司注冊和資質辦理兩層面來顧慮，確定涉及人員、公共場所、增資等，具體應該有著的條件包括以下幾點。

物業公司創立條件

1、申請相應層級的資質審批表一式兩份;

2、企業營業執照復印件一份;

3、企業章程復印件一份(首次申請備有);

4、物業企業資質認證正、復本原件(首次申請不提供);

5、驗資驗證材料(工商注冊時提供的投資發票)復印件一份(首次申請提供);

6、企業法人代表的資格證明復印件一份(首次申請提供);

7、企業負責人、項目負責人(政府政府部門負責人)和管理人員的物業 棒球員會籍證書復印件，每人一份;

8、企業負責人、項目負責人(部門負責人)和管理人員的身份 證復印件和勞動合同復印件，每人一份;

9、專業人士技術人員的位階證書復印件，每人一份;

10、專業技術人員的身份證和勞動合同復印件，每人一份;

11、專業技術人員的“社保”證明;

12、機構所設解決方案圖一張，每個層級框市場需求個人資料職責、真名和電話(首次申請提供);

13、組織機構代碼證書復印件一份;

14、物業管理項目合同復印件，每個項目一份(申請三級(預定)資質可以不提供)，2003年12月以后延續的木屋物業項目，須提供招投標備案表一份;

15、更佳的經營管理營收證明(申請二級資質提供);

16、除首次申請三級資質的企業外，其他企業還須在北京市工程網上篩選《北京市物業管理主體情況調查控制系統》;

申請成立物業公司辦理資質

(一)提交材料

1、企業資質申請

2、營業執照;

3、企業章程;

4、驗資證明(注冊資本總金額50萬元以上);

5、企業法定代表人的回鄉證;

6、企業法人代表、董事的歷任文件，企業經濟、技術、財務等負責人的任職文件，企業專業技術人員的職稱、資格身份證明;

7、企業不同辦公場所證明

1.一級物業管理企業資質必備條件:

(1)管理物業規模一般在50萬平米以上,或者管理涉及物業在20萬平米以上;

(2)管理物業類型三種以上或管理涉外物業兩種以上,物業類型是指多層、高層住宅、公寓樓、公寓、商住樓、辦公樓、租戶、廠房等以及其他特種房屋(下同);

(3)管理物業只能有兩個以上為杰出生活區或者商業大廈,且管理達標面在50%以上;

(4)企業業務員或者常務副經理必須任職物業管理工作3年以上;

(5)具有經濟類、工程類中級職稱管理人員10人以上;

(6)企業經營年內必須在3年以上;

(7)企業注冊資本50萬元以上(含50萬元)

2.三級物業管理企業資質必備條件:

(1)管理物業規模一般在3萬一20萬平米,或者管理涉外物業1萬~5萬平米;

(2)有中級專業技術職稱管理人員3人以上;

(3)企業注冊資本10萬元以上(含10萬元);

3.所處以上兩種類型彼此間的為二級資質的物業管理企業。

對于物業管理公司在管理物業規模3萬平米以下或涉外物業規模l萬平米以下的暫不整改。

反正小編是很看好物業管理公司的前景的，該說的都沒有說過了，看您前提會捉住這次經驗了，如果您想回憶起找聯貝。

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