辦公場(chǎng)地租賃需要什么資料?

提問(wèn)人：匿名
2022-06-03 23:07

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  王云招商業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人
  中經(jīng)慧稅 • 聯(lián)貝財(cái)務(wù)

  辦公場(chǎng)地租賃注意事項(xiàng)

  1、出租方出租房屋的合法性，例如產(chǎn)權(quán)證明（或經(jīng)營(yíng)權(quán)證明），出租許可證明，出租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人或法人授權(quán)證明。

  2、租金、物業(yè)費(fèi)、水電等相關(guān)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)及付款方式，應(yīng)在合同中明確承租房屋所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并確定承擔(dān)方。

  3、應(yīng)當(dāng)事先明確物業(yè)管理費(fèi)用、內(nèi)容以及支付方式。

  4、合同應(yīng)明確出租人是否提供車位供租戶使用，是否收費(fèi)。

  5、租賃稅費(fèi)的承擔(dān)應(yīng)約定清楚，合同中的租金價(jià)格是否含稅。

  引用資料：上海公司注冊(cè)步驟通常難嗎？

  解決時(shí)間：2022-06-03 22:27
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  聯(lián)貝財(cái)務(wù)#1樓
  2022-06-03 21:47

  答：辦公場(chǎng)地租賃需要租賃合同和房產(chǎn)證復(fù)印件

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  金啟杭市場(chǎng)總監(jiān)
  聯(lián)貝財(cái)務(wù)#2樓
  2022-06-03 21:07

  辦理租賃合同所需資料分為出租方及承租方

  一、出租方需提交下列資料：

  1、首先憑房屋資料到轄區(qū)街道房屋租賃管理所領(lǐng)取《房屋租賃合同書》，并按要求用鋼筆或簽字筆填寫好，不得涂改。

  2、有效房屋產(chǎn)權(quán)證明書（如《房地產(chǎn)權(quán)證》、《建筑許可證》、《規(guī)劃許可證》、《峻工驗(yàn)收書》或《購(gòu)房合同》和購(gòu)房發(fā)票等）復(fù)印一份（驗(yàn)原件）

  3、出租方為個(gè)人還需要提供業(yè)主身份證復(fù)印件一份（驗(yàn)原件）。

  4、出租方為單位或公司的還需提供以下資料：

  （1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份（驗(yàn)原件）；

  （2）法人代表證明書（原件）；

  （3）法人代表身份證復(fù)印件一份；

  （4）委托他人辦理的需提供法人授權(quán)委托書（原件）。

  5、共有房屋出租還需提交共有人同意出租的書面證明和共有人的身份證復(fù)印件。

  二、承租方需提交下列資料：

  1、當(dāng)承租方為個(gè)人時(shí)，需提交下列資料：

  身份證復(fù)印件一份；

  2、當(dāng)承租方為單位或公司時(shí)，需提交下列資料：

  （1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份（驗(yàn)原件）；

  （2）法人代表證明書一份；

  （3）法人代表身份證證明復(fù)印件一份。

  （4）委托他人辦理的需提供法人授權(quán)委托書（原件）。