我公司是一家水泥制品制造工業(yè)企業(yè)，為改善經(jīng)營和擴(kuò)大貨場，公司15年起分別與二位不同個(gè)人簽訂土地租賃協(xié)議，共近30畝每年租金16萬元，其中一塊地屬于事業(yè)單位閑置用地，一塊屬于一般工業(yè)用地，現(xiàn)我公司可要求對方代開租金發(fā)票會(huì)涉及哪些稅，是否劃算？